Excelente casa no centro de Maricá

**???? Casa de Alto Padrão à Venda no Centro de Maricá – Vista Panorâmica para a Lagoa**

Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Maricá. Com projeto arquitetônico diferenciado, fino acabamento e distribuída em 3 níveis, esta propriedade foi planejada para oferecer conforto, privacidade, sofisticação e uma vista deslumbrante para a lagoa.

✨ **Infraestrutura Completa**

* Sistema elétrico trifásico

* Sistema hidráulico automático

* Reservatório de água com capacidade total de 32.000 litros (caixas d’água e cisterna)

* Porteiro eletrônico

* Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes

### ???? Nível 1 – Entrada Principal

* Garagem para 2 veículos

* Ampla sala integrada ao salão principal

* Elegante escada suspensa em madeira de lei

* Suíte master com varanda privativa e vista panorâmica para a lagoa

* Banheiro espaçoso preparado para instalação de hidromassagem

* Closet amplo

### ???? Nível 2 – Área Social

* Entrada de serviço independente

* Salão com pé-direito alto e grandes áreas envidraçadas, proporcionando iluminação natural e uma vista espetacular da lagoa e da piscina

* Varanda integrada à área gourmet

* 2 quartos amplos com vista para a lagoa

* Banheiro social

* Cozinha com vista para a área externa

* Jardim e espaço para recepção de convidados

### ???? Nível 3 – Área Gourmet e Lazer

* Acesso independente

* Área gourmet completa

* Jardim e espaço para recepção

* Acesso direto à área da piscina

???? **Documentação totalmente regularizada**, com **RGI e Habite-se**, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Maricá, com uma vista encantadora da lagoa e estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.

???? Entre em contato e agende sua visita! Essa residência surpreende em cada detalhe.